100 WBS-Wohnungen
mit 2 bis 5 Zimmern in 5 Häusern
Terrasse oder Balkon
zu jeder Wohnung
Fußbodenheizung
und elektrische Handtuchheizkörper
Vinyl Designboden
in den Wohnräumen
Einbauküche
mit Elektrogeräten
Moderne Badezimmer
mit großformatigen Fliesen
PKW-Stellplätze
in der Tiefgarage
Außenanlagen
mit Spiel- und Grünflächen
Das Objekt
Sieben Linden
Geförderte Wohnungen in ansprechendem Wohnambiente
Die Wohnanlage umfasst den Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern, in denen insgesamt 100 Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern für Mieter mit Wohnberechtigungsschein zur Verfügung stehen. Auf drei Baufeldern entstehen die modernen Fünf-Geschosser, wobei die Dachgeschosse als Attika-Geschosse konzipiert sind. In den Untergeschossen sind jeweils die hauseigenen Technikräume, Mieterkeller und Fahrrad-Abstellräume untergebracht. Außerdem bieten drei Tiefgaragen insgesamt 149 Stellplätze, z. T. als Doppelparker ausgerüstet. Neben Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 (GEG) erfüllen die Gebäude auch die Vorschriften eines Mindestschallschutzes, die Kriterien der aktuell gültigen EnEV und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Die Fassadengestaltung begeistert nicht nur mit bodentiefen Fensterflächen und schmucken Balkonen, sondern auch mit beleuchteten Laubengängen und einer harmonisch akzentuierten Farbgestaltung. Abwechslungsreich begrünt und liebevoll gestaltet zeigen sich Außengelände und Innenhöfe der Anlage. Weitläufige Rasen- und Pflasterflächen, umgeben von blühenden Rabatten, frei wachsenden Sträuchern und Hecken bilden einladende Oasen für die nachbarschaftliche Gemeinschaft. Zahlreiche Laubbäume spenden Schatten und zwei großzügige Spielflächen erfreuen die Kleinsten.
Weitere Informationen rund um das Thema Wohnberechtigungsschein finden Sie hier.
Areal und Anbindung
Alles schnell erreichbar
Der ÖPNV bietet mit den S-Bahnlinien S 5 und S 6 im 15-Minuten-Takt eine bequeme und schnelle Anbindung zum Bahnhof oder ins Stadtzentrum Lörrach. Wer um die Ecke einkaufen will, findet vom Supermarkt über eine Bäckerei bis hin zur Apotheke Versorgung in weniger als einem Kilometer. Auch Kindergarten und Grundschule erreicht man nach ca. 400 Metern.
Entfernungen:
- Stadtzentrum Lörrach 10 min. mit dem Auto / 21 min. mit S-Bahn
- Lörrach Hbf. 17 min. mit S-Bahn / 10 min. mit dem Auto
- Flughafen Basel Mulhouse Freiburg 25 min. mit dem Auto
- Basel 24 min mit dem Pkw / 30 min. S-Bahn
Die WBS-Wohnungen
Ausstattung
Modernster Komfort, Einbauküche und Energieeffizienz
Klare Schnitte bieten praktische Grundrisse für die ganze Familie. Neben den bodentiefen Fenstern, Terrassen und Balkonen, runden die zeitlose Gestaltung von Wand und Boden, die geschmackvolle Auswahl von Sanitärkeramik und Schalteranlagen das Angebot modernen Wohnkomforts ab.
- Vinyl-Designboden in den Wohnräumen
- Fliesenbelag in Bädern, WCs und Gäste-WCs
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen
- Multi-Media-Anschluss der Telekom
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Aufzug
2-Zimmer-Wohnungen
Zwei mit Klasse
Praktisch für Singles, Pendler oder junge Paare, bietet die 2-Zimmer-Wohnung nicht nur viel Platz, sondern lässt mit dem offenen Wohnzimmer, dem großen Balkon und einem sinnvoll separierten Küchenbereich reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Ein geräumiges Bad, ein Abstellraum mit WM-Anschluss und ein helles Schlafzimmer runden Angebot ab.
3-Zimmer-Wohnungen
Drei mit Platz
Ideal für junge Familien oder anspruchsvolle Singles sind Schnitt und Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung. Ein gut nutzbarer Flur verbindet alle Zimmer und führt in den großen, offenen Wohnbereich mit Küchenecke und Zugang zum Balkon, während Schlaf- und Kinderzimmer individuellen Freiraum schaffen. Das Duschbad mit Wanne und ein Abstellraum mit WM-Anschluss ergänzen das Ganze.
4-Zimmer-Wohnungen
Vier mit Größe
Neben zwei gleich großen Kinderzimmern und einem geräumigen Schlafzimmer punktet die 4-Zimmer-Wohnung mit einem offenen Wohnbereich, in dem gekocht, gegessen und entspannt werden kann. Ein praktischer Flur, der Abstellraum mit WM-Anschluss, das Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC machen das Familienleben alltagstauglich. Ein schöner Balkon erweitert die Wohnung nach draußen.
5-Zimmer-Wohnungen
Fünf mit Anspruch
Als wahres Raumwunder präsentiert sich die 5-Zimmer-Wohnung, die sich mit sinnvollem Grundriss und praktischer Aufteilung an den Bedürfnissen der ganzen Familie orientiert. Neben dem offenen Wohnbereich mit Küchenzone und großem Balkon, sorgen ein geräumiges Schlafzimmer mit nebenliegendem Kinderzimmer und Duschbad, ein gut nutzbarer Flur mit Abstellraum und zwei weitere Zimmer mit nebenliegendem Wannenbad für ausreichend Privatsphäre innerhalb familiärer Gemeinschaft.
Wenn sie den 3D-Rundgang laden, akzeptieren sie die Datenschutzverordnung von matterport.com
mehr erfahren
Die Lage
Lörrach
Zwischen Urbanität und Landluft
Ein Katzensprung ins Elsass oder nach Basel – als Teil des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz ist die Große Kreisstadt Lörrach Bestandteil des Trinationalen Eurodistricts Basel. Mitten im Ballungsraum Regio TriRhena, einem starken Wirtschaftsstandort, genießen die ca. 49.300 Einwohner Lörrachs das mediterrane Klima der grünen Stadt – und die Nähe zum Schwarzwald und Rheintal. Umrahmt von zahlreichen bewaldeten Erhebungen besticht die „Hauptstadt“ des Markgräflerlands mit einer zauberhaften Landschaft und der Diversität seiner Bebauung. Die ehemalige Textilarbeiterstadt mit langer Tradition ist heute vor allem ein modernes Dienstleistungszentrum für die Region. Die Nähe zum Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg, die S-Bahn-Linie ins Wiesental und zum Badischen Bahnhof in Basel sowie der Anschluss an die A 98 bietet beste Bedingungen als Wirtschaftsstandort.
Eine lebendige Kultur- und Kleinkunstszene begeistert kleine und große Kulturliebhaber. Die hohe Lebensqualität Lörrachs zeigt sich neben der ausgezeichneten Anbindung in die Region auch am stetigen Wachstum der Stadt. Die großzügig und liebevoll gestaltete Fußgängerzone bietet individuelle, inhabergeführte Geschäfte ebenso wie namhafte Filialisten. Auch der sehenswerte Lörracher Wochenmarkt ist stark frequentiert und erfreut mit regionalen Spezialitäten. Zahlreiche Restaurants und Straßencafés laden zum Verweilen ein.
Lörrach Haagen
Wohnen am Wahrzeichen der Stadt
Im Nordwesten Lörrachs gelegen, ist Haagen ein beliebter Wohnort. Idyllisch dörflich anmutend, bietet der Stadtteil am Fuß des sehenswerten Röttler Schlosses eine gut ausgebaute Infrastruktur für die rund 3.400 Einwohner. Mit einer Montessori Grundschule mit Ganztagsbetreuung, zwei Kindergärten, einer Sport- und einer Festhalle bietet er vor allem für Familien beste Wohn- und Lebensbedingungen. Haagen, vor 170 Jahren noch ein kleines Dorf, wurde 1974 eingemeindet und verfügt heute über eine eigene Ortsverwaltung und einen Ortschaftsrat. Ein reges Vereinsleben in den Bereichen Sport und Kultur charakterisiert den Stadtteil, der seine dörfliche Tradition und seine nachbarschaftliche Gemeinschaft fördert.
Als Wahrzeichen der Stadt und einer der größten Burgruinen Südbadens, bietet die Burg Rötteln einen grandiosen Ausblick auf Stadt und Umgebung. Oberhalb von Haagen gelegen, ist sie beliebtes Ausflugsziel und lädt mit Café, Biergarten und kleinem Museum ein, ihre fast 1.000 Jahre spannende Geschichte hautnah zu erleben.
Besichtigungen
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Im Anschluss kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.
Nein, die Wohnungen können nur mit einem passenden und gültigen Wohnberechtigungsschein angemietet werden.
Ja, der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete. Die Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Es stehen 149 PKW-Tiefgaragenstellplätze, aufgeteilt auf Einzelstellplätze und Duplexparker, zur Verfügung. Fahrradstellplätze sind in der Tiefgarage sowie in den Außenanlagen zu finden.
Die Haltung von Haustieren wird im Einzelfall geprüft und bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch den Eigentümer sowie einer individuellen Haustierhaltungsvereinbarung.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Keller befinden sich im Untergeschoss. Die Keller des Haus C befinden sich in den Gebäuden B und D.
Das Gebäude ist über die Telekom angeschlossen.
Sie interessieren sich für
eine Wohnung in unserem Objekt Sieben Linden?
Dann schreiben Sie uns eine Nachricht.
Haftungsausschluss
Dieses Online-Exposé dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Das Online-Exposé begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.